Der Startschuss für den Ersatzneubau an der Regensdorferstrasse in Zürich-Höngg ist im Oktober 2021 gefallen. Die 1955 erstellte Liegenschaft des IMMOFONDS an der Regensdorferstrasse 63-69 hat das Ende ihres Lebenszyklus erreicht und wird durch ein Gebäude ersetzt, das zeitgemässen Wohnansprüchen genügt. Es entstehen 32 moderne Mietwohnungen mit Grössen vom Studio bis zur 5.5-Zimmer-Wohnung . Der […]
Der IMMOFONDS hat 2018 die Liegenschaft Nauenstrasse 63/63a unmittelbar beim Bahnhof SBB in Basel gekauft. Nun konnte der Fonds die Nachbarliegenschaft Nauenstrasse 65 ebenfalls erwerben und so eine attraktive Ausgangslage für die künftige Entwicklung schaffen. Das im Jahr 1924 erstellte Gebäude wird zurzeit als Büroliegenschaft genutzt. Mit der 2020 in Kraft getretenen Zonenplanrevision sind auf […]
Der IMMOFONDS suburban hat die Wohnliegenschaft Heuweg 3-7 in Aarau/Rohr erworben. Die Liegenschaft mit Baujahr 1987 wurde 2015 und 2020 teilsaniert und befindet sich in gutem Zustand. Zudem weist sie durch die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus ein attraktives Entwicklungspotenzial auf. Rohr bietet als Stadtteil von Aarau eine Infrastruktur, die auch für Familien attraktiv ist. Neben Einkaufsmöglichkeiten, […]
Die Immofonds Asset Management AG wünscht Ihnen eine besinnliche Weihnachtszeit, frohe und unbeschwerte Feiertage im Familienkreis und Gesundheit, Glück und Zufriedenheit im neuen Jahr. Unser Büro bleibt vom 24. Dezember 2021 bis und mit 2. Januar 2022 geschlossen. Gerne sind wir ab dem 3. Januar 2022 wieder für Sie da.
Innert nur neun Monaten wurde an der Bombachstrasse 4a-h in Zürich-Höngg ein Ergänzungsneubau errichtet. Alle acht Reiheneinfamilienhäuser mit 5.5 und 2.5 Zimmern konnten vermietet werden, die neuen Mieter ziehen per 1. Dezember 2021 ein. Die Siedlung aus den 1950er Jahren wurde mit dem kompakten Baukörper nachhaltig verdichtet. Durch die Holzbauweise und die Beibehaltung der bestehenden […]
Die historische Liegenschaft an der Rämistrasse 28/30 im Zentrum von Zürich diente während fast hundert Jahren als Musikfachgeschäft. Nach dem Auszug des Mieters hat der IMMOFONDS die Liegenschaft im Winter 2019/2020 saniert und einer neuen Nutzung mit vielfältigen Büro- und Verkaufsflächen zugeführt. Die Flächen sind vollvermietet. Mit der im Sommer 2021 erfolgten Auffrischung der Fassade […]
Der IMMOFODNS hat per 1. Juli 2021 eine vollvermietete Wohnliegenschaft in Yverdon-les-Bains erworben. Mit dem Kauf der Liegenschaft erhöht der IMMOFONDS strategiekonform den Anteil an kleineren Wohneinheiten. Die kürzlich erworbene Liegenschaft Chemin de Sous-Bois 10 liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Rand von Yverdon-les-Bains, in der Nähe des Spitals und der Therme. Das Gebäude wurde […]
Der Zentrumsplatz in Wettingen wird von zwei Seiten durch eine Liegenschaft des IMMOFONDS umschlossen. Die Lage ist zum Wohnen beliebt, die 42 Wohnungen in den oberen Etagen sind vermietet. Bei der Erdgeschossnutzung mit zahlreichen Läden, Gastronomie und Gewerbe gab es hingegen immer wieder Wechsel und Leerstände. Der IMMOFONDS hat deshalb die im Jahr 2006 erstellte […]
In Hauterive wird die IMMOFONDS-Liegenschaft aus den 1980er Jahren innen total saniert. Mittels Einfrästechnologie entsteht eine neue Bodenheizungsverteilung. Alle 15 Wohnungen erhalten neue Küchen und Nasszellen. Zudem werden die inneren Oberflächen erneuert und die Treppenhäuser aufgefrischt. Die Sanierung wird in zwei Etappen in bewohntem Zustand durchgeführt und bis Ende Jahr abgeschlossen.
Der Ersatz fossiler Heizungen spielt auf dem Weg zu netto-null eine wichtige Rolle. Im Portfolio des IMMOFONDS wird aktuell rund 80% der verbrauchten Wärmeenergie von fossilen Energieträgern gedeckt. Der erneuerbare Heizungsersatz ist eine effektive Massnahme zur Reduktion von CO2-Emissionen und soll im Rahmen der in den kommenden Jahren anstehenden Heizungserneuerungen konsequent umgesetzt werden. So auch […]
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