Akquisition einer Wohnliegenschaft in Yverdon-les-Bains

Der IMMOFODNS hat per 1. Juli 2021 eine vollvermietete Wohnliegenschaft in Yverdon-les-Bains erworben. Mit dem Kauf der Liegenschaft erhöht der IMMOFONDS strategiekonform den Anteil an kleineren Wohneinheiten. Die kürzlich erworbene Liegenschaft Chemin de Sous-Bois 10 liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Rand von Yverdon-les-Bains, in der Nähe des Spitals und der Therme. Das Gebäude wurde […]

Wettingen, Landstrasse/Stiegelen: Neugestaltung Zentrumsplatz abgeschlossen

Der Zentrumsplatz in Wettingen wird von zwei Seiten durch eine Liegenschaft des IMMOFONDS umschlossen. Die Lage ist zum Wohnen beliebt, die 42 Wohnungen in den oberen Etagen sind vermietet. Bei der Erdgeschossnutzung mit zahlreichen Läden, Gastronomie und Gewerbe gab es hingegen immer wieder Wechsel und Leerstände. Der IMMOFONDS hat deshalb die im Jahr 2006 erstellte […]

Hauterive, Verger l’Ecuyer 8-10: Start Innensanierung

In Hauterive wird die IMMOFONDS-Liegenschaft aus den 1980er Jahren innen total saniert. Mittels Einfrästechnologie entsteht eine neue Bodenheizungsverteilung. Alle 15 Wohnungen erhalten neue Küchen und Nasszellen. Zudem werden die inneren Oberflächen erneuert und die Treppenhäuser aufgefrischt. Die Sanierung wird in zwei Etappen in bewohntem Zustand durchgeführt und bis Ende Jahr abgeschlossen.

Wallisellen, Riedenerstrasse/Rosenbergstrasse: Neue Heizung senkt CO2-Ausstoss

Der Ersatz fossiler Heizungen spielt auf dem Weg zu netto-null eine wichtige Rolle. Im Portfolio des IMMOFONDS wird aktuell rund 80% der verbrauchten Wärmeenergie von fossilen Energieträgern gedeckt. Der erneuerbare Heizungsersatz ist eine effektive Massnahme zur Reduktion von CO2-Emissionen und soll im Rahmen der in den kommenden Jahren anstehenden Heizungserneuerungen konsequent umgesetzt werden. So auch […]

Wir sind umgezogen!

Die Immofonds Asset Management AG ist umgezogen. Seit 1. April 2021 finden Sie uns im geschichtsträchtigen «Haus zum Pfauen» direkt beim Kunsthaus Zürich: Rämistrasse 30 8001 Zürich info@immofonds.ch / +41 44 511 99 30 öV: Haltestelle «Kunsthaus» (Tram Nr. 3, 5 und 9, Bus Nr. 31) MIV: Wir haben keine Besucherparkplätze. Bitte benutzen Sie das […]

Nachhaltigkeit: Erste Erkenntnisse aus Verbrauchsmessungen liegen vor

Für den IMMOFONDS wurden 2019 fünf Zielsetzungen im Bereich der Nachhaltigkeit festgelegt, nämlich die Reduktion des CO2-Ausstosses und die Förderung von erneuerbaren Energien, Kreislaufwirtschaft, Biodiversität und umweltfreundlicher Mobilität. Aktuell werden die Grundlagen einer umfassenden ESG-Strategie erarbeitet und konkretisiert. Erste Resultate liegen vor. Die CO2-Emissionen des Portfolios liegt durchschnittlich bei 18.2 kgCO2eq/m2. Der Ersatz von fossilen […]

Zürich, Bombachstrasse: Baustart erfolgt

Die Bauarbeiten für den Ergänzungsbau an der Bombachstrasse 4a-h in Zürich-Höngg wurden Anfang März 2021 plangemäss gestartet, der Bezug ist Ende 2021 geplant. Die Verdichtung an zentraler Lage, Energie aus erneuerbaren Quellen und die Holzbauweise tragen dem Nachhaltigkeitsgedanken Rechnung. Im Innenhof der bestehenden Siedlung aus den 1950er Jahren entstehen in einem kompakten Baukörper in Holzbauweise […]

Büroraum in Hedingen zu attraktiven Wohnungen aufgewertet

Der Auszug eines langjährigen Mieters einer 280 m2 grossen Bürofläche im Erdgeschoss an der Unterdorfstrasse 8 in Hedingen führte zu einer Neubeurteilung der Nutzung der Liegenschaft, die ansonsten nur aus Wohnungen besteht. Da die Lage sich zum Wohnen sehr gut eignet, für ein Büro aber weniger optimal ist, wurde die Fläche in den vergangenen Monaten […]

Inbetriebnahme Photovoltaik-Anlage in Brugg

Rund ein Drittel der in der Schweiz konsumierten Energie wird in den Haushalten zum Heizen, Kochen, für Warmwasser und elektrische Geräte verwendet. Effizientere Gebäude und erneuerbare Energieträger können einen wichtigen Beitrag leisten, um Energie einzusparen und der Klimaerwärmung entgegenzuwirken. Brugg, Sternackerstrasse 16, 18, 20 und Cham, Nelkenweg 1, 3, 5   Die Fondsleitung des IMMOFONDS […]

Intelligente Verdichtung in Zürich-Höngg

Die 1950 erstellte Liegenschaft an ruhiger Wohnlage an der Bombachstrasse 4, Imbisbühlstrasse 101-109 in Zürich verfügt über eine substanzielle Ausnützungsreserve. IMMOFONDS plant, diese mit einem Zusatzbau in Holzbauweise zu realisieren. Zürich, Bombachstrasse 4a-h (Visualisierung Raumgleiter AG) In einem kompakten Baukörper entstehen je vier Reiheneinfamilienhäuser mit 5.5 Zimmern (100 m2) und mit 2.5 Zimmern (46 m2). […]