Entrées par ifonds

Acquisition à Lausanne

Au 31 décembre 2019, IMMOFONDS a fait l’acquisition d’un immeuble d’habitation Route du Châtelard à Lausanne. Construit en 1956, il est bien entretenu et en bon état. Les appartements ont été rénovés à chaque changement de locataire. Les 24 logements de 2,5 à 4,5 pièces, dans le segment à bas prix, sont tous loués. Le →

Conclusion de la vente du bien Fliederweg 21 à Unterentfelden

Dans le cadre de la gestion active du portefeuille, la direction du fonds a initié au printemps 2019 la vente du bien Fliederweg 21 à Unterentfelden. La certification du dernier des huit appartements a eu lieu en décembre 2019. Le fonds a réalisé un chiffre d’affaires de CHF 4,7 millions, pour un bénéfice d’environ CHF →

Les rénovations se passent comme prévu

La rénovation en douceur de l’immeuble «Zum Pfauen», sur la Rämistrasse à Zurich, s’est achevée en moins de quatre mois. Le lettrage de Jecklin sur la façade a disparu et de beaux bureaux ont été créés à l’intérieur. L’immeuble situé sur la Heimplatz de Zurich a fait l’objet d’un nouveau positionnement. Les premiers locataires ont →

Gabriela Theus au débat d’experts de l’Institut Suisse de l’Économie Immobilière

Gabriela Theus était invitée au débat d’expert de l’Institut Suisse de l’Économie Immobilière consacré au thème «Acheter et mettre en location des appartements: est-ce une bonne idée pour investir dans l’immobilier résidentiel?» Gabriela Theus et trois autres experts en placements immobiliers ont débattu de l’utilité pour les particuliers d’acheter un logement en tant qu’objet d’investissement →

Hausse du revenu net de 6.3%

Au cours de l’exercice 2018/2019, IMMOFONDS a enregistré une hausse de 5.5% de ses revenus locatifs à CHF 74.7 millions et de 6.3% de son revenu net à CHF 45.4 millions. Le taux de perte sur loyer a chuté de 5.0% à 4.2%. La valeur vénale des biens immobiliers a progressé de 5.0% à CHF 1 602.4 millions. Désormais, la →

Rénovation durable à Cham

Les quatre bâtiments de la propriété IMMOFONDS située Nelkenweg à Cham vont faire l’objet d’une rénovation complète et énergétiquement durable qui durera plusieurs mois. Les premiers appartements pourront être à nouveau occupés à partir de juillet 2020. Construite en 1959, la propriété va être entièrement rénovée. Les enveloppes des bâtiments seront ravalées afin de faire des →

La maison Jecklin redevient la maison «Zum Pfauen»

Metamorphose L’immeuble situé sur la Heimplatz de Zurich, bien connu dans la ville et acquis par IMMOFONDS, est rénové en douceur depuis le départ de Musik Hug en juillet 2019. En septembre, le lettrage traditionnel de Jecklin a été démonté. Les lettres ne seront toutefois pas mises au rebut, mais commenceront une seconde vie à →

Regroupement d’immeubles à Fribourg

Achat d’un immeuble supplémentaire sur la route Mon-Repos à Fribourg IMMOFONDS a fait l’acquisition de l’immeuble situé Route Mon-Repos 19/21. L’immeuble voisin fait déjà partie du portefeuille, laissant ainsi envisager de futurs potentiels de synergies. L’immeuble construit en 1962, situé dans un quartier calme et ensoleillé, comprend en tout vingt appartements allant de trois pièces →

Die 100 Köpfe der Schweizer Immobilienbranche (DE)

Immobilien Business – Vor zwei Jahren hat Gabriela Theus, 46, die Geschäftsführung des 1,56 Milliarden Franken schweren Immofonds übernommen, In dieser Zeit hat sie bereits deutliche Spuren hinterlassen. Ein neues Team steht an ihrer Seite, der gesamte Auftritt des Fonds wurde erneuert und die Zahlen lassen sich ebenfalls sehen: In der ersten Hälfte des Geschäftsjahres →

Bonanza mit «Betongold» (DE)

NZZ – An den Aktienmärkten herrscht wieder einmal Rekordstimmung, unter anderem auch in den USA und in der Schweiz. Hierzulande sind zudem die indirekten Immobilienanlagen wieder auf Rekordjagd, wie bereits in den Vorjahren. Sowohl die im SXI-Real-Estate-Shares- Broad-Index (Real-Index) zusammengefassten Immobilienaktien als auch die im SXI-Real-Estate-Funds-Broad-Index (Swiit-Index) enthaltenen Immobilienfonds haben dieses Jahr schon mehrere Höchststände →