Densification intelligente à Zurich-Höngg

L’immeuble construit en 1950 dans le quartier résidentiel tranquille de la Bombachstrasse 4 et de l’Imbisbühlstrasse 101-109 à Zurich dispose d’une réserve d’exploitation substantielle. IMMOFONDS a prévu de l’utiliser en édifiant une construction supplémentaire en bois. Zurich, Bombachstrasse 4a-h (Visualisation de Raumgleiter AG) Une structure compacte abrite quatre maisons familiales individuelles en ligne de 5.5 →

Acquisition avec potentiel

L’IMMOFONDS a acheté un immeuble commercial idéalement situé dans la Tössfeldstrasse à Winterthour. Les deux bâtiments ont environ 30 ans et sont en bon état. Ils offriront dans quelques années un potentiel de réaménagement intéressant pour des surfaces d’habitat. Le nouvel immeuble jouit d’une situation centrale à Winterthour et comprend quelque 10 000 m2 d’espaces →

IMMOFONDS – en Bourse depuis 40 ans

En septembre 1980, l’IMMOFONDS a été coté pour la première fois à la Bourse de Zurich. Depuis, les actifs nets ont été multipliés par huit et le fonds a généré, pour les investisseurs, un solide rendement et une forte plus-value. L’IMMOFONDS fait partie depuis sa fondation en 1955 des plus anciens fonds de Suisse. En →

La ville de Zurich délivre un permis de construire pour un bâtiment de remplacement à Zurich-Höngg

La ville de Zurich a accordé au fin juin 2020 le permis de construire pour un nouveau bâtiment remplaçant l’immeuble IMMOFONDS situé Regensdorferstrasse 63-69 à Zurich-Höngg. L’immeuble existant, construit à la fin des années 1950, devrait être entièrement rénové dans un avenir proche. Du fait de la révision du règlement des constructions et des plans →

COVID-19: les logements locatifs assurent des revenus stables – interview avec Gabriela Theus

La vie en Suisse a soudainement changé depuis l’apparition du coronavirus dans le pays et la déclaration de la «situation extraordinaire» par le Conseil fédéral. Les conséquences de cette crise mondiale sont encore difficiles à évaluer pour le moment, l’incertitude est grande. Le COVID-19 a et laissera également des traces sur le marché immobilier suisse, →

Acquisition d’un immeuble d’habitation à Zurich

A Wipkingen, quartier résidentiel zurichois apprécié et en plein essor, IMMOFONDS a fait l’acquisition d’un bien immobilier en zone de modération du trafic, comprenant 20 petits appartements entièrement loués. Les deux immeubles locatifs en question ont récemment bénéficié d’une rénovation complète et sont dans un excellent état. Ce bien situé sur la Nordstrasse à Zurich se →

Table ronde avec Gabriela Theus à IMMO’20

Gabriela Theus a participé à la table ronde du salon de l’immobilier IMMO’20. Avec trois autres experts du monde des investissements immobiliers indirects, elle a abordé le thème «Investissements immobiliers indirects – Perspectives pour 2020». Selon Gabriela Theus, deux sujets occuperont le marché immobilier en 2020: d’une part, les réglementations de plus en plus strictes →

Acquisition à Lausanne

Au 31 décembre 2019, IMMOFONDS a fait l’acquisition d’un immeuble d’habitation Route du Châtelard à Lausanne. Construit en 1956, il est bien entretenu et en bon état. Les appartements ont été rénovés à chaque changement de locataire. Les 24 logements de 2,5 à 4,5 pièces, dans le segment à bas prix, sont tous loués. Le →

Conclusion de la vente du bien Fliederweg 21 à Unterentfelden

Dans le cadre de la gestion active du portefeuille, la direction du fonds a initié au printemps 2019 la vente du bien Fliederweg 21 à Unterentfelden. La certification du dernier des huit appartements a eu lieu en décembre 2019. Le fonds a réalisé un chiffre d’affaires de CHF 4,7 millions, pour un bénéfice d’environ CHF →

Les rénovations se passent comme prévu

La rénovation en douceur de l’immeuble «Zum Pfauen», sur la Rämistrasse à Zurich, s’est achevée en moins de quatre mois. Le lettrage de Jecklin sur la façade a disparu et de beaux bureaux ont été créés à l’intérieur. L’immeuble situé sur la Heimplatz de Zurich a fait l’objet d’un nouveau positionnement. Les premiers locataires ont →