BAZ Privatanleger – Immobilienanlagen rentieren besser, als manch ein Experte erwarten würde. Solange die Aktien sehr volatil sind und die Zinsen tief bleiben, kommen viele Anleger kaum noch an dieser Anlageklasse vorbei. Wenn die Börsen schwanken und die Zinsen tief sind, halten viele Anlegerinnen und Anleger nach Alternativen Ausschau. Als eine der interessantesten Anlagekategorien erwies […]
Der Bund – «Attraktives» Wohnen zwischen Zug und Autobahn Wie die Wankdorf City zum Geisterquartier wurde und nun mit einer dritten Wohnbauetappe aufgemotzt werden soll. Doch wer will dort eigentlich wohnen? Auf dem heutigen Gewerbeareal neben dem Wankdorf-Bahnhof, zwischen Gleisen und Autobahn, hat ein Zürcher Immobilienfonds Grosses vor: Bereits in wenigen Jahren soll aus dem […]
IMMOBILIER ROMAND – En tant que directrice d’AG für Fondsverwaltung, Gabriela Theus est responsable d’IMMOFONDS avec son équipe depuis trois ans. Depuis, la fortune du fonds a augmenté d’environ 13% a CHF 1.61 milliard et le taux de vacance a baissé de plus de 5% a moins de 4%. Gabriela Theus travaille dans le domaine […]
real estate report, Ausgabe 16 – ESG-Kriterien werden immer wichtiger, trotz Corona-Krise. Für Gabriela Theus, Geschäftsführerin des börsenkotierten IMMOFONDS, sind diese zentral, um die Nachhaltigkeit von Objekten überhaupt sicht- und vergleichbar zu machen. Gabriela Theus im Interview. Verschiedene Studien zeigen, dass die Klimaziele 2050 im Bereich Gebäude trotz der aktuellen Verbesserungsquote in der Schweiz kaum […]
Berner Zeitung – Für die Arealentwicklung Berner Wankdorf-City wird nun ein städtebauliches Konzept erarbeitet. Die Realisierung beginnt frühestens in drei Jahren. Der IMMOFONDS, ein börsenkotierter Schweizer Immobilienfonds, will gemeinsam mit der Burgergemeinde und der Stadt Bern eine weitere Bauetappe im Berner Wankdorf-City-Quartier angehen. Dazu haben die drei Partner eine Planungsvereinbarung unterzeichnet. Die Arealentwicklung Wankdorf-City 3 […]
IMMOBILIEN BUSINESS – Die Covid-19-Pandemie respektive der zu ihrer Eindämmung vom Bundesrat verhängte Lockdown hatte für viele Gewerbetreibende hohe Umsatzausfälle zur Folge. Der Streit um Mietreduktion oder -erlass beschäftigt inzwischen die Gerichte. Juristisch ist das Thema bislang noch absolutes Neuland: Unzählige Läden, Boutiquen, Coiffeursalons und Restaurants wollen für die Zeit des Lockdowns keine Miete zahlen […]
IMMOBILIEN BUSINESS – Der IMMOFONDS hat im Zürcher Quartier Wipkingen eine Liegenschaft mit 20 Kleinwohnungen erworben. Zukauf in Zürich Wie der IMMOFONDS mitteilt, besteht die Wohnliegenschaft an der Nordstrasse in Zürich aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die Häuser wurden 1965 gebaut und in den Jahren 2017/2018 total saniert. Neben einer Bürofläche im Erdgeschoss umfasst die Liegenschaft 20 […]
NZZ – Viele 2018 gebildete Vorlieben behielten ihre Gültigkeit: Grosse etablierte Titel mit zentralen Immobilienlagen, welche von starken Aufwertungen profitierten und über marktkonforme, gesicherte Ausschüttungen verfügen, blieben gesucht. Diese wiesen sehr hohe Aufpreise zum Jahresende auf. Der Performance-Unterschied zwischen den zehn grössten kotierten und allen kotierten Immobilienfonds betrug 1,3%. Dagegen werden Titel mit massiv tieferen […]
Gabriela Theus était invitée au débat d’expert de l’Institut Suisse de l’Économie Immobilière consacré au thème «Acheter et mettre en location des appartements: est-ce une bonne idée pour investir dans l’immobilier résidentiel?» Gabriela Theus et trois autres experts en placements immobiliers ont débattu de l’utilité pour les particuliers d’acheter un logement en tant qu’objet d’investissement […]
Immobilien Business – Vor zwei Jahren hat Gabriela Theus, 46, die Geschäftsführung des 1,56 Milliarden Franken schweren Immofonds übernommen, In dieser Zeit hat sie bereits deutliche Spuren hinterlassen. Ein neues Team steht an ihrer Seite, der gesamte Auftritt des Fonds wurde erneuert und die Zahlen lassen sich ebenfalls sehen: In der ersten Hälfte des Geschäftsjahres […]
NZZ – An den Aktienmärkten herrscht wieder einmal Rekordstimmung, unter anderem auch in den USA und in der Schweiz. Hierzulande sind zudem die indirekten Immobilienanlagen wieder auf Rekordjagd, wie bereits in den Vorjahren. Sowohl die im SXI-Real-Estate-Shares- Broad-Index (Real-Index) zusammengefassten Immobilienaktien als auch die im SXI-Real-Estate-Funds-Broad-Index (Swiit-Index) enthaltenen Immobilienfonds haben dieses Jahr schon mehrere Höchststände […]
Immobilien Business – Der Immofonds hat im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2018/19 einen Gesamterfolg nach Berücksichtigung von Kapitalgewinnen in Höhe von 24,4 Millionen CHF erzielt – 9% mehr als im Vorjahreszeitraum. Laut einer Mitteilung des Fonds legte der Ertrag um 4,4% auf 36,6 Millionen CHF zu. Die Mieterträge seien im ersten Halbjahr 2018/19 um 4,5% […]
NZZ – Das denkmalgeschützte «Haus zum Trottenbaum» in Zürich, urkundlich erstmals im 14. Jahrhundert erwähnt, steht auf archäologisch bedeutsamem Boden mit keltischen und römischen Überresten. Die Sichtung der alten Funde blockierte die dringend notwendige Erneuerung während mehrerer Jahre. Nach erfolgreichen Verhandlungen zwischen der städtischen Denkmalpflege, der Kantonsarchäologie und der Eigentümerschaft konnte schliesslich eine Lösung gefunden […]
Immobilien Business – Standort- und Objektquatität der Liegenschaften zählt das Management des Immofonds neben der Ausrichtung auf das Wohnsegment zu den wichtigsten Faktoren seiner Anlagestrategie – und dies offenbar mit Erfolg: Der Marktwert der Liegenschaften des Immofonds stieg gemäss Halbjahresbericht (3I .12.17) auf rund 1,4 Mrd. CHF; die Mieterträge nahmen gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitraum um 2,7 […]