Fremdfinanzierungsquote in % des Marktwertes der Liegenschaften
24.8%
21.1%
17.7%
Durchschnittliche Verzinsung Fremdkapital
1.60%
1.12%
42.4%
Restlaufzeit Fremdkapital in Jahren
4.16
5.53
-24.9%
Nettofondsvermögen
1 434.0
1 394.2
2.8%
Börsenkapitalisierung
1 896.2
1 826.0
3.8%
Erfolgsrechnung in CHF Mio.
2022/2023
2021/2022
Veränderung
Mietzinseinnahmen (erzielte Bruttoerträge)
83.2
80.7
3.1%
Mietausfallrate1)
2.0%
2.5%
-18.0%
Ordentlicher Unterhalt und Reparaturen
5.4
5.5
-1.8%
Ausserordentlicher Unterhalt
0.0
0.0
0.0%
Nettoertrag
47.5
48.8
-2.7%
Realisierte Kapitalgewinne und -verluste
2.3
3.7
-39.0%
Nicht realisierte Kapitalgewinne und -verluste
37.4
99.1
-62.3%
Gesamterfolg
87.1
151.6
-42.5%
Rendite und Performance in %
Ausschüttung pro Anteil in CHF
13.50
13.50
0.0%
Ausschüttungsrendite (Barrendite) zum Kurs per 30.06.
2.5
2.6
-3.7%
Ausschüttungsquote
99.9
97.2
2.7%
Eigenkapitalrendite (ROE)
6.2
11.8
-46.8%
Rendite des investierten Kapitals (ROIC)
4.5
8.1
-44.8%
Anlagerendite
6.5
12.2
-47.0%
Performance
6.5
-9.5
-168.4%
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge)
73.2
72.2
1.3%
Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF (GAV))
0.65
0.67
-3.0%
Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF (MV))
0.73
0.66
11.3%
Umweltrelevante Kennzahlen2)
Abdeckungsgrad in % EBF
97.3
97.3
0.0%
Anteil der nicht-fossilen Energieträger am Gesamtenergieverbrauch in %
30.0
26.0
15.4%
Energieverbrauch in kWh3)
51 896 203
53 903 000
-3.7%
Energieintensität in kWh pro m2 EBF3)
127.2
134.7
-5.6%
Treibhausgasemissionen in kgCO2eq
6 424 456
6 739 000
-4.7%
Intensität von Treibhausgasemissionen in kgCO2eq pro m2 EBF
15.7
16.8
-6.5%
1 Umfasst Periodenleerstände und Veränderungen der Debitorenbestände 2 Gemäss Zirkular 04/2022 der Asset Management Association Switzerland, AMAS; nicht geprüfte Kennzahlen 3 inkl. Mieterstrom Historische Performancedaten sind keine Garantie für zukünftige Erträge. Die Erträge des Fonds sowie der Werte der Fondsanteile können zu-, aber auch abnehmen und können nicht garantiert werden. Bei der Rückgabe von Fondsanteilen kann der Investor eventuell weniger Geld zurückbekommen, als er ursprünglich eingesetzt hat.
Rendite und Vermögen
Vermögen in Mio. CHF
Ausschüttung
in CHF
Performance
in %
Ertrag in Mio. CHF
Renditevergleich in %
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