Rohr bietet als Stadtteil von Aarau eine Infrastruktur, die auch für Familien attraktiv ist. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Verkehrsanbindung gibt es Kinderkrippen und Schulen für verschiedene Altersgruppen. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Waldgebietes und umfasst 18 Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 3‘393 m2. Der Sollmietertrag liegt bei rund CHF 0.3 Mio. pro Jahr.