Im ersten Halbjahr 2020/2021 stieg der Nettoertrag des IMMOFONDS um 10.7% auf CHF 24.7 Mio. Der Marktwert des Portfolios nahm um 3.0% auf CHF 1 737.4 Mio. zu. Mit der im Herbst erfolgreich abgeschlossenen Kapitalerhöhung flossen dem Fonds rund CHF 100 Mio. für die weitere Entwicklung des Portfolios zu. Zürich, 16. Februar 2021 – Der IMMOFONDS entwickelte sich im ersten Halbjahr des Geschäftsjahrs 2020/2021 trotz anhaltender Corona-Pandemie erfreulich. Die konsequente Ausrichtung des →

Alleine in der Stadt Zürich soll die Bevölkerung laut Prognosen bis 2040 um 100'000 Personen zunehmen. Neuer Wohnraum ist also dringend nötig, und weil Bauland knapp ist, müssen vor allem Gebäude aus der Nachkriegszeit verdichteten Neubauten weichen. Dasselbe spielt sich auch in anderen Städten ab. Gabriela Theus, Geschäftsführerin von Immofonds Asset Management, ordnet diesen Trend in der Hintergrundsendung «Kontext» auf Radio SRF 2 ein. Ersatzneubauten könnten das Potenzial zahlreicher älteren →

Der Auszug eines langjährigen Mieters einer 280 m2 grossen Bürofläche im Erdgeschoss an der Unterdorfstrasse 8 in Hedingen führte zu einer Neubeurteilung der Nutzung der Liegenschaft, die ansonsten nur aus Wohnungen besteht. Da die Lage sich zum Wohnen sehr gut eignet, für ein Büro aber weniger optimal ist, wurde die Fläche in den vergangenen Monaten in drei zeitgemässe 3.5-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Mit dieser Massnahme sinkt nicht nur das Leerstandsrisiko der Liegenschaft, →

Rund ein Drittel der in der Schweiz konsumierten Energie wird in den Haushalten zum Heizen, Kochen, für Warmwasser und elektrische Geräte verwendet. Effizientere Gebäude und erneuerbare Energieträger können einen wichtigen Beitrag leisten, um Energie einzusparen und der Klimaerwärmung entgegenzuwirken. Brugg, Sternackerstrasse 16, 18, 20 und Cham, Nelkenweg 1, 3, 5   Die Fondsleitung des IMMOFONDS strebt eine nachhaltige Ausrichtung des Portfolios an und hat für die kommenden Jahre fünf Nachhaltigkeitsziele →

Die 1950 erstellte Liegenschaft an ruhiger Wohnlage an der Bombachstrasse 4, Imbisbühlstrasse 101-109 in Zürich verfügt über eine substanzielle Ausnützungsreserve. IMMOFONDS plant, diese mit einem Zusatzbau in Holzbauweise zu realisieren. Zürich, Bombachstrasse 4a-h (Visualisierung Raumgleiter AG) In einem kompakten Baukörper entstehen je vier Reiheneinfamilienhäuser mit 5.5 Zimmern (100 m2) und mit 2.5 Zimmern (46 m2). Die Verdichtung an zentralem Ort, Energie aus erneuerbaren Quellen und die Holzbauweise tragen dem Nachhaltigkeitsgedanken →

An der Tössfeldstrasse in Winterthur hat der IMMOFONDS eine Gewerbeliegenschaft an bester Lage erworben. Die zwei Gebäude sind rund dreissig Jahre alt und in gutem Zustand. Sie bieten in einigen Jahren interessantes Umnutzungspotenzial zu Wohnen. Die neu erworbene Liegenschaft liegt an zentraler Lage in Winterthur und umfasst rund 10 000 m2 Büro- und Gewerberäume, die vorwiegend an Unternehmen aus dem technischen und aus dem öffentlichen Sektor vermietet sind. Die Liegenschaft →