Fremdfinanzierungsquote in % des Marktwertes der Liegenschaften
22.4%
25.7%
-12.7%
Durchschnittliche Verzinsung Fremdkapital
1.37%
1.63%
-16.0%
Restlaufzeit Fremdkapital in Jahren
3.64
3.49
4.3%
Nettofondsvermögen
1 732.1
1 498.5
15.6%
Börsenkapitalisierung
2 379.4
1 875.2
26.9%
Erfolgsrechnung in CHF Mio.
2024/2025
2023/2024
Veränderung
Mietzinseinnahmen (erzielte Bruttoerträge)
91.1
86.0
6.0%
Mietausfallrate1)
1.7%
1.8%
-5.6%
Ordentlicher Unterhalt und Reparaturen
7.0
6.2
12.1%
Ausserordentlicher Unterhalt
0.0
0.0
0.0%
Nettoertrag
51.7
46.3
11.6%
Realisierte Kapitalgewinne und -verluste
1.6
0.0
0.0%
Nicht realisierte Kapitalgewinne und -verluste
82.1
65.6
25.1%
Gesamterfolg
135.5
112.0
21.0%
Rendite und Performance in %
Ausschüttung pro Anteil in CHF
13.50
13.50
0.0%
Ausschüttungsrendite (Barrendite) zum Kurs per 30.06.
2.2
2.5
-13.3%
Ausschüttungsquote zum 30.06.
100.8
102.3
-1.4%
Eigenkapitalrendite (ROE)
8.2
7.8
5.5%
Rendite des investierten Kapitals (ROIC)
5.8
5.4
8.6%
Anlagerendite
8.5
8.1
5.3%
Performance
19.9
1.5
1268.7%
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge)
71.7
72.4
-0.9%
Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF (GAV))
0.64
0.63
0.9%
Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF (MV))
0.74
0.76
-3.1%
Umweltrelevante Kennzahlen2)
31.12.2024
31.12.2023
Veränderung
Abdeckungsgrad in % EBF
100.0
93.3
7.2%
Anteil der nicht-fossilen Energieträger am Gesamtenergieverbrauch in %
42.6
27.8
53.2%
Energieverbrauch in MWh (exkl. Mieterstrom)
44 305
44 867
-1.3%
Energieintensität in kWh pro m2 EBF
100.9
115.5
-12.6%
Treibhausgasemissionen in t CO2e
5 878
6 781
-13.3%
Intensität von Treibhausgasemissionen in kg CO2e pro m2 EBF, Scope 1
12.0
16.2
-25.9%
Intensität von Treibhausgasemissionen in kg CO2e pro m2 EBF, Scope 1+2
13.4
17.4
-23.0%
1 Umfasst Periodenleerstände und Veränderungen der Debitorenbestände 2 Gemäss Zirkular 04/2022 und 06/2023 der Asset Management Association Switzerland, AMAS; nicht geprüfte Kennzahlen; Berechnung nach REIDA; Werte beziehen sich auf das jeweilige Kalenderjahr
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Rendite und Vermögen
Vermögen in Mio. CHF
Ausschüttung
in CHF
Performance
in %
Ertrag in Mio. CHF
Renditevergleich in %
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