Mit der 2020 in Kraft getretenen Zonenplanrevision sind auf den Grundstücken neu sechs- statt viergeschossige Gebäude möglich. Um das erhebliche Ausnutzungspotenzial zu realisieren, plant der IMMOFONDS über beide Parzellen einen Ersatzneubau mit einem signifikanten Wohnanteil. Das Projekt soll mit einem Studienauftrag starten. Die Bauarbeiten sind für 2025 geplant und der Bezug ist im Jahr 2027 vorgesehen.