Gabriela Theus auf Radio SRF2 zu Ersatzneubauten
Ersatzneubauten könnten das Potenzial zahlreicher älteren Liegenschaften tendenziell besser ausnützen als Sanierungen, meint Gabriela Theus, und würden damit den Anforderungen der Schweizer Bevölkerung an modernen Wohnraum gerecht werden. Lohnen würden sich solche Investitionen aber erst dann, wenn ein Ersatzneubau 30-40% Mehrausnützung generiere. Mit der Revision der Bau- und Zonenordnung der Stadt Zürich sind heute teilweise höhere Ausnützungen möglich als zur Zeit als die Liegenschaften gebaut wurden. So kann der der IMMOFONDS beispielsweise an der Regensdorferstrasse in Zürich-Höngg mit einem Ersatzneubau mehr Wohnungen anbieten und die Wohnfläche beinahe verdoppeln.
Gabriela Theus auf Radio SRF2 zu Ersatzneubauten
Ersatzneubauten könnten das Potenzial zahlreicher älteren Liegenschaften tendenziell besser ausnützen als Sanierungen, meint Gabriela Theus, und würden damit den Anforderungen der Schweizer Bevölkerung an modernen Wohnraum gerecht werden. Lohnen würden sich solche Investitionen aber erst dann, wenn ein Ersatzneubau 30-40% Mehrausnützung generiere. Mit der Revision der Bau- und Zonenordnung der Stadt Zürich sind heute teilweise höhere Ausnützungen möglich als zur Zeit als die Liegenschaften gebaut wurden. So kann der der IMMOFONDS beispielsweise an der Regensdorferstrasse in Zürich-Höngg mit einem Ersatzneubau mehr Wohnungen anbieten und die Wohnfläche beinahe verdoppeln.
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