Rénovation et surélévation Heuweg, Aarau Rohr
Les bâtiments datant des années 80 sont rénovés conformément à la stratégie ESG et mis aux normes énergétiques et fonctionnelles les plus récentes. Les mesures comprennent l'isolation de la façade, l'installation de fenêtres à triple vitrage et le raccordement au réseau de chauffage à distance local. De plus, une installation photovoltaïque est mise en place sur le toit.
La surélévation en bois permet de créer huit appartements supplémentaires. De nouveaux balcons agrandis et l'installation d'un ascenseur renforcent l'attractivité du bâtiment et garantissent son accessibilité. Les cuisines, les salles de bains et les espaces communs sont rénovés, l'accès au bâtiment est réorganisé et l'espace extérieur est aménagé de manière naturelle et propice à la vie communautaire.
La rénovation se fera par étapes et principalement sans déménagement des locataires afin de minimiser les pertes de revenus locatifs. Le projet permettra de créer des espaces de vie supplémentaires et d'assurer le maintien de la valeur à long terme.
Changement d'affectation à Schaffhouse, Ampelngasse et Bachstrasse
La structure du bâtiment date de 1299. Au fil des siècles, des travaux d'agrandissement et de rénovation ont été réalisés en plusieurs étapes. La dernière extension, de style postmoderne, a eu lieu en 1991. Une rénovation et un agrandissement réalisés avec soin permettent de redynamiser ce grand magasin historique et apportent ainsi une plus-value significative au bien immobilier.
Il est prévu de réaménager l'ancienne surface commerciale en un espace à usage mixte, avec des bureaux et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, ainsi que des logements aux étages supérieurs. Les appartements s'articulent autour de la tour d'habitation historique datant du XIIIe siècle.
Ce projet permettra en outre de créer des logements supplémentaires et attrayants dans un emplacement central et en centre-ville, garantissant ainsi une location durable et le maintien de la valeur à long terme.
Actuellement, la quasi-totalité de la maison fait l'objet d'une utilisation provisoire. Lors de la rénovation, la structure existante est préservée autant que possible et les travaux s'appuient sur celle-ci.
