Projekte

Die Gebäude aus den 80er Jahren werden entlang der ESG-Strategie saniert und energetisch und funktional auf den neuesten Stand gebracht. Die Massnahmen umfassen eine Fassadendämmung, den Einbau von 3-fach-verglasten Fenstern sowie den Anschluss an das lokale Fernwärmenetz. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.

Die Aufstockung in Holzbauweise schafft acht zusätzliche Wohnungen. Neue, vergrösserte Balkone sowie der Einbau eines Lifts steigern die Attraktivität und stellen die Barrierefreiheit der Liegenschaft sicher. Küchen, Bäder und Allgemeinbereiche werden erneuert, der Zugang zum Gebäude neu organisiert und der Aussenraum naturnah und gemeinschaftsfördernd gestaltet.

Die Sanierung erfolgt etappiert und überwiegend im bewohnten Zustand, um Mietertragseinbussen zu minimieren. Mit dem Projekt wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen und der langfristige Werterhalt sichergestellt.

Die Substanz des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1299. Am Gebäude wurde in mehreren Etappen über die Jahrhunderte weitergebaut. Die letzte Erweiterung im postmodernen Stil erfolgte 1991. Ein sorgfältiger Um- und Weiterbau ermöglicht die Neupositionierung des historischen Kaufhauses und schafft so signifikanten Mehrwert in der Liegenschaft.

Vorgesehen ist eine Umnutzung der ehemaligen Verkaufsfläche in eine Mischnutzung mit Büro/Gewerbe im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss sowie in Wohnen in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen gliedern sich rund um den historischen Wohnturm aus dem 13. Jahrhundert.

Mit dem Projekt wird zudem attraktiver und zusätzlicher Wohnraum an zentraler und innenstädtischer Lage geschaffen, die längerfristige Verbmietbarkeit sowie der langfristige Werterhalt sichergestellt.

Derzeit wird nahezu das gesamte Haus zwischengenutzt. Beim Umbau wird die Substanz soweit wie möglich gewahrt und an ihr weitergebaut.