IMMOFONDS: détails concernant l’augmentation de capital prévue avec un volume d’émission de maximal CHF 207 millions
La direction du fonds Immofonds Asset Management AG prévoit une augmentation de capital avec droits de souscription pour IMMOFONDS, d’un volume d’émission de maximal CHF 207 millions. Le prix d’émission s’élève à CHF 482.00 net par part. Le négoce des droits de souscription et la période de souscription débutent le 11 novembre 2026.
Zurich, le 3 novembre 2026 – La direction du fonds prévoit d’augmenter le capital pour IMMOFONDS de maximal CHF 207 millions. Les fonds issus de l’augmentation de capital serviront à financer une nouvelle étape de construction du grand projet Wankdorfcity 3 à Berne. D’ici 2029, environ 500 nouveaux logements ainsi que diverses surfaces destinées aux bureaux, à la formation, à la restauration, aux activités artisanales et aux loisirs verront le jour.
D’autres fonds seront affectés au financement d’importants projets de construction au sein du portefeuille existant, permettant ainsi de créer des logements supplémentaires. Il s’agit des projets situés à Prilly, La Tour-de-Peilz, Lausanne et Zurich. De plus, ces fonds servent à mettre en œuvre des mesures ESG déjà planifiées.
Grâce à ces investissements ciblés dans le développement de son portefeuille existant, IMMOFONDS réalise un potentiel de plus-value et de rendement futur dont les investisseurs peuvent bénéficier. L'émission prévue permet aux investisseurs existants et aux nouveaux investisseurs de prendre part à un portefeuille immobilier très solide et à un projet d'urbanisme très innovant en Suisse.
Détails de l’augmentation de capital prévue
Le négoce des droits de souscription s’étend du 11 novembre 2026 au 20 novembre 2026, et la période de souscription du 11 novembre 2026 au 24 novembre 2026 à 12 h 00 (CET). L’émission est réalisée sur une base de «best effort» dans le cadre d’une offre publique de souscription en Suisse.
Un (1) droit de souscription est attribué à chaque ancienne part. Neuf (9) droits de souscription donnent droit à une (1) nouvelle part. Au total, un maximum de 429 189 nouvelles parts d’IMMOFONDS seront émises. Le nombre de parts en circulation passera ainsi à un maximum de 4 291 887 parts. Les parts non souscrites ne seront pas émises, ce qui peut modifier le montant de l'émission. Le prix d’émission des nouvelles parts se compose de la valeur nette d’inventaire (après distribution) à la clôture annuelle du 30 juin 2026, plus les revenus courus jusqu’à la date de libération ainsi que la commission d’émission, et s’élève à CHF 482.00 net par part à la date de libération.
À l’issue de la période de souscription, le 24 novembre 2026, la direction du fonds fixera le nombre exact de nouvelles parts à émettre; la libération aura lieu le 27 novembre 2026. En supposant que tous les droits de souscription soient exercés et que l’augmentation de capital soit réalisée intégralement, le volume de la transaction s’élèvera à maximal CHF 207 millions. Les nouvelles parts donnent pleinement droit à la distribution, avec effet rétroactif, pour l’exercice débutant le 1er juillet 2026.
La direction du fonds avait déjà informé, le 11 septembre 2026, au moyen d’un communiqué de presse (annonce événementielle selon l’art. 53 RC) publié sur www.immofonds.ch et sur la plateforme de publication www.swissfunddata.ch, de l’augmentation de capital prévue.
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