IMMOFONDS suburban acquiert un immeuble d'habitation à Steffisburg
IMMOFONDS suburban a pu élargir avec succès son portefeuille avec un immeuble d'habitation dans le canton de Berne. L'immeuble, composé de deux bâtiments, est situé au centre du village de Steffisburg, une commune en plein essor dans l'agglomération de Thoune. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports publics que par les transports individuels, et offre une situation résidentielle calme dans une zone 30.
Les deux bâtiments construits en 1986 comprennent au total 16 appartements aux plans généreux et aux espaces extérieurs attrayants. L'immeuble dispose en outre de 5 locaux de bricolage, de 15 places de parking et de 2 places de parking extérieures. Les appartements sont bien éclairés et disposent soit d'une terrasse de jardin, soit d'un balcon spacieux et protégé.
Diversification géographique Cette acquisition représente le premier bien immobilier d'IMMOFONDS suburban dans la région Espace Mittelland et améliore ainsi la diversification géographique du portefeuille. La part des immeubles d'habitation dans le portefeuille augmente légèrement pour atteindre 77% (définie stratégiquement à 65% au minimum).
L'immeuble profite du développement futur de la région, notamment grâce aux pôles de développement de Thoune Nord, avec plus de 6000 emplois supplémentaires, et de la zone de développement de la gare de Steffisburg.
Aspects de durabilité La situation centrale avec une bonne desserte par les transports publics et la proximité immédiate des installations de première nécessité garantissent une excellente mobilité en fonction du site. Le raccordement au réseau de chauffage urbain local est déjà préinstallé et sera réalisé dans les dix prochaines années, conformément à la stratégie ESG.
Avec cette acquisition, IMMOFONDS suburban poursuit sa stratégie d'investissement dans des immeubles d'habitation situés en dehors des grands centres, qui se distinguent par une bonne micro-situation, une capacité de rendement durable et une substance solide. Le portefeuille d'IMMOFONDS suburban comprend désormais dix immeubles d'une valeur vénale d'environ CHF 104 millions.
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