Résultats GRESB 2026: IMMOFONDS et IMMOFONDS suburban affichent un bon classement
Immofonds Asset Management AG a de nouveau participé, avec ses deux fonds immobiliers, au GRESB, l’indice de référence internationalement reconnu en matière de développement durable. Les résultats pour 2026 soulignent les progrès réalisés par la direction du fonds dans la mise en œuvre de la stratégie ESG.
IMMOFONDS a obtenu 89.4 points (contre 87.8 points l’année précédente) et a confirmé son classement 4 étoiles. L’amélioration observée dans le volet «Performance», notamment dans les domaines «Tenants & Community» et «Energy Consumption», est réjouissante. Cette évolution s’explique par l’élargissement de la couverture des données ainsi que par des améliorations au niveau des indicateurs relatifs à la consommation d’énergie et aux émissions de gaz à effet de serre. Des certificats de bâtiments supplémentaires (SGNI-GIB) ont permis de marquer des points supplémentaires.
L’évolution d’IMMOFONDS suburban est également positive: pour sa deuxième participation, le fonds a obtenu 86.5 points (contre 83.3 l’année précédente) et a atteint le classement 3 étoiles. Là encore, le fonds s’est particulièrement distingué dans la partie «Performance».
IMMOFONDS présente un potentiel d’amélioration en ce qui concerne la couverture des données relatives à l’eau et la réduction de la consommation d’eau, ainsi que les certificats de performance des bâtiments. Quant à IMMOFONDS suburban, la couverture des données et la réduction de la consommation d’énergie et d’eau pourront encore être optimisées à l’avenir.
La valorisation plutôt faible dans le domaine des certificats de performance énergétique des bâtiments s’explique par le fait qu’Immofonds Asset Management AG renonce largement aux certifications coûteuses pour les bâtiments existants, leur utilité étant limitée. En revanche, pour les nouvelles constructions et les rénovations de grande envergure, l’entreprise vise l’obtention de certificats – par exemple selon la norme «SNBS-Hochbau» – et, en particulier, une réduction des émissions de gaz à effet de serre lors de la construction.
Gabriela Theus, directrice d’Immofonds Asset Management AG, déclare: « Nous continuons à nous concentrer sur la décarbonisation de notre portefeuille. L’été 2026, chaud et sec, a montré à quel point l’eau et sa gestion sont importantes. À l’avenir, nous nous engagerons de plus en plus dans ce domaine et mettrons en œuvre des mesures appropriées.»
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