GRESB-Resultate 2026: IMMOFONDS und IMMOFONDS suburban mit gutem Ranking
Die Immofonds Asset Management AG hat mit ihren beiden Immobilienfonds erneut am international anerkannten Nachhaltigkeits-Benchmark GRESB teilgenommen. Die Resultate für 2026 unterstreichen die von der Fondsleitung erreichten Fortschritte in der Umsetzung der ESG-Strategie.
Der IMMOFONDS erzielte 89.4 Punkte (Vorjahr: 87.8 Punkte) und hat seine 4-Sterne-Klassierung bestätigt. Erfreulich ist die Verbesserung im Performance-Teil, insbesondere in den Bereichen Tenants & Community und Energy Consumption. Treiber dieser Entwicklung sind die erweiterte Datenabdeckung sowie Verbesserungen bei den Kennzahlen zu Energieverbrauch und Treibhausgas-Emissionen. Zusätzliche Gebäudezertifikate (SGNI-GIB) sorgten für weitere Pluspunkte.
Positiv ist die Entwicklung auch beim IMMOFONDS suburban: Der Fonds erreicht bei der zweiten Teilnahme 86.5 Punkte (Vorjahr: 83.3 Punkte) und erzielt die 3-Sterne-Klassierung. Auch hier punktete der Fonds insbesondere im Performance-Teil.
Verbesserungspotenzial beim IMMOFONDS gibt es bezüglich Abdeckung der Wasserdaten und der Reduktion des Wasserverbrauchs sowie bei den Gebäudezertifikaten. Beim IMMOFONDS suburban kann die Datenabdeckung und Reduktion bei Energie und Wasser in Zukunft noch optimiert werden.
Die eher tiefere Bewertung im Bereich der Gebäudezertifikate rührt daher, dass die Immofonds Asset Management AG bei Bestandsgebäuden weitgehend auf kostspielige Zertifizierungen verzichtet, da der Nutzen beschränkt ist. Bei Neubauten und grösseren Sanierungen werden hingegen Zertifikate – etwa nach SNBS-Hochbau – und insbesondere eine Reduktion der Treibhausgas-Emissionen in der Erstellung angestrebt.
Gabriela Theus, Geschäftsführerin der Immofonds Asset Management AG, sagt: «Wir konzentrieren uns weiterhin auf die Dekarbonisierung unseres Portfolios. Der heisse und trockene Sommer 2026 hat aufgezeigt, wie wichtig Wasser und der Umgang damit ist. Wir werden uns künftig zunehmend in diesem Bereich engagieren und geeignete Massnahmen umsetzen.»
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