Projekte

Wankdorfcity 3 ist neu und einzigartig in der Schweiz und bietet ab 2029 mit 490 Wohnungen Raum für 1100 Bewohnende und auf rund 50000 m² für etwa 3000 Arbeitsplätze aufgeteilt auf neun Gebäude. Die Vielseitigkeit des Vorhabens ist in der Architektur wie auch in den Nutzungen ersichtlich und spürbar. Die Vielfalt geht von Sanierungen und Neubauten, Holzbauten, sowie Tinyhouses bis hin zu vier Hochhäusern auf maximal 75 Meter. Immer wieder finden sich grüne Flächen, Licht und Schatten unter Bäumen, Urban Gardening und Orte und Plätze für Begegnungen. Eine Stadtterrasse auf 30 Metern Höhe bildet eine einzigartige Begegnungs- und Erholungsfläche im Freien für die Bewohner der Hochhäuser.

Nutzungen wie Retail, Gastro und Dienstleistung, Gewerbe, Gesundheitseinrichtungen und Mikrohotel, Kita sowie Co-Working-Spaces komplettieren das Angebot auf dem Areal und im gesamten Quartier.

Mehr Informationen zum Projekt unter: www.wdc3.ch

In Prilly werden an bestens erschlossener Lage 63 zusätzliche Wohnungen entstehen. Die bestehenden Gebäude werden in bewohntem Zustand saniert und aufgestockt. In zwei neuen Mehrfamilienhäusern entstehen zusätzliche Wohnungen. Für dieses Projekt ist eine SNBS-Zertifizierung in Gold und Platin vorgesehen.

Das Projekt überzeugt in seiner städtebaulichen Setzung, indem es die Gebäudetypologie des Quartiers aufnimmt und zwei neue Gebäude platziert. Zwischen den Gebäuden erstreckt sich ein weiter Fussweg und führt so die Bewohner dem terrassierten Gelände entlang zu den Haupteingängen der Gebäude. Die geschickte Höhenstaffelung vereint den öffentlichen und privaten Aussenraum sowie den Neubau und den Bestand. Die Grundrisse der Neubauten sind mittels Fünf- bzw. Sechsspännern eine sehr kompakte Herangehensweise, welche eine solide Grundlage für spannende und gut ausgerichtete Grundrisse legt.

Ab 2026 kann die bestehende Liegenschaft in Zürich, die sich an bester Lage und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof befindet, nachhaltig saniert, umgenutzt und erweitert werden. Die Liegenschaft an der Konradstrasse 20, welche unter Denkmalschutz steht, wird nach dem voraussichtlichem Bauende im Jahr 2028 über 30 attraktive Wohnungen – vom 1-Zimmer-Studio bis zur 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse – verfügen. Das Projekt ermöglicht es, einen wichtigen Zürcher Zeitzeugen mit identitätsstiftender Strassenfassade in die Zukunft zu führen.

Dieses spannende Projekt des IMMOFONDS schöpft die vorhandene Ausnutzungsreserve voll aus und wird in Zukunft substanzielle, zusätzliche Mieterträge für den Fonds generieren sowie dringend benötigten Wohnraum schaffen. 

In Lausanne, Chemin de Bonne-Espérance, an guter Lage ist für die Bestandsliegenschaft ein Ersatzneubau geplant. Das Gebäude mit Baujahr 1959 mit zwei Eingängen weist eine relativ schlechte Substanz auf und hat einen hohen Sanierungsbedarf. Der grosse Anteil an Kleinwohnungen entspricht zudem nicht mehr den Bedürfnissen im Quartier. Nach sorgfältigem Abwägen hat die Fondsleitung sich für einen Ersatzneubau entschieden. 

Bis 2028 werden insgesamt 46 zeitgemässe Wohnungen mit hohem Anteil an Familienwohnungen entstehen. Nachhaltigkeit ist auch bei diesem Neubau ein wichtiges Kriterium, d.h. unter anderem ist eine PV-Anlage auf dem Dach und eine hohe Biodiversität im Aussenbereich geplant.

Bis 2027 entstehen in La Tour-de-Peilz (VD) an der Route de St. Maurice in der Nähe von Vevey auf einer bestehenden Liegenschaft fünf zusätzliche Reiheneinfamilienhäuser, sogenannte «Townhouses», mit zehn Wohneinheiten. Die Bestandsbauten werden unverändert weitergeführt. Mit der Verdichtung der bestehenden Liegenschaft wird dringend benötigter zusätzlicher Wohnraum geschaffen.

Der Ort zeichnet sich durch eine sehr gute Lage am Genfersee mit See- und Alpenblick aus. Die «Townhouses», welche den bestehenden Wohnungsmix ideal ergänzen, werden über eine Erdsonden-Wärmepumpe nachhaltig mit Heizenergie versorgt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach produziert zudem lokalen Strom. Ergänzend wird die Umgebung der ganzen Liegenschaft neugestaltet und durch biologische Vielfalt und neue Begegnungsräume aufgewertet.