IMMOFONDS: Akquisition einer gemischt genutzten Liegenschaft in Birsfelden
Der IMMOFONDS erweitert sein Portfolio mit einer gemischt genutzten Liegenschaft in Birsfelden, unmittelbar an der Kantonsgrenze zu Basel-Stadt und an sehr guter Lage. Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden und wird die Ertragsbasis des Fonds weiter stärken.
Die Gebäude befinden sich am Weidenweg, der Hauptstrasse sowie an der Muttenzerstrasse. Sie sind hervorragend erschlossen, nicht zuletzt auch wegen ihrer zentralen Lage. Das Naherholungsgebiet entlang der Birs liegt gleich vor der Tür. Die Gebäude am Weidenweg und an der Hauptstrasse wurden Ende der 1980er Jahre erstellt, das Objekt an der Muttenzerstrasse stammt aus dem Jahr 1969.
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 49 Wohnungen und 2 600 m² Büro- und Gewerbeflächen. Die vermietbare Fläche der gesamten Liegenschaft beläuft sich auf über 6 600 m². Mittelfristig ist bei dieser Liegenschaft eine Sanierung und Neupositionierung unter Realisation des Ausnützungspotenzials geplant.
Mit dem Kauf der Liegenschaft in Birsfelden wird die Strategie des IMMOFONDS weiterhin konsequent umgesetzt, indem der Fonds vorwiegend in Schweizer Wohnimmobilien in städtischen Zentren und Agglomerationen investiert und den Anlegern mit einer attraktiven Projektpipeline auch in Zukunft Mehrwert bietet.
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