IMMOFONDS suburban: Details zur geplanten Kapitalerhöhung mit Emissionsvolumen von rund CHF 30 Mio.
Die Fondsleitung Immofonds Asset Management AG plant für den IMMOFONDS suburban eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht und mit einem Emissionsvolumen von rund CHF 30 Mio. Der Ausgabepreis beträgt CHF 112.00 netto je Anteil. Die Bezugs- und Zeichnungsfrist startet am 21. April 2026.
Zürich, 7. April 2026 – Der IMMOFONDS suburban verfolgt eine nachhaltige Anlagestrategie und investiert vorwiegend in Wohnliegenschaften an guter Mikrolage in den Schweizer Wachstumsregionen. Er bietet Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in einen wachsenden Immobilienfonds zu investieren. Eine gut gefüllte Akquisitionspipeline und ESG-Transformationsprojekte bilden die Basis, das geplante Fondswachstum nachhaltig und profitabel fortzusetzen.
Details zur geplanten Kapitalerhöhung
Die Fondsleitung plant für den Immobilienfonds IMMOFONDS suburban eine Kapitalerhöhung im Umfang von rund CHF 30 Mio. Die Bezugsfrist dauert vom 21. April 2026 bis zum 4. Mai 2026, 12:00 Uhr (MESZ), und die Zeichnungsfrist vom 21. April 2026 bis zum 6. Mai 2026, 12:00 Uhr (MESZ). Die Emission erfolgt auf «best effort»-Basis im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz.
Jedem bisherigen Anteil wird ein (1) Bezugsrecht zugeteilt. Drei (3) Bezugsrechte berechtigen zum Bezug von einem (1) neuen Anteil. Insgesamt werden maximal 268 885 neue Anteile des IMMOFONDS suburban ausgegeben. Damit wird sich die Anzahl der umlaufenden Anteile auf maximal 1 075 541 Anteile erhöhen. Nicht gezeichnete Anteile werden nicht emittiert, wodurch sich der Emissionsbetrag verändern kann. Der Ausgabepreis der neuen Anteile setzt sich aus dem Nettoinventarwert (nach Ausschüttung) per Jahresabschluss vom 31. Dezember 2025 zuzüglich der aufgelaufenen Erträge bis zum Liberierungsdatum sowie der Ausgabekommission zusammen und beträgt per Liberierung CHF 112.00 netto je Anteil.
Nach Ablauf der Zeichnungsfrist am 6. Mai 2026 wird die Fondsleitung die genaue Anzahl der neu auszugebenden Anteile festlegen; die Liberierung erfolgt am 13. Mai 2026. Unter der Annahme, dass alle Bezugsrechte ausgeübt werden und die Kapitalerhöhung im vollen Umfang durchgeführt wird, ergibt sich ein Transaktionsvolumen von rund CHF 30 Mio. Die neuen Anteile sind rückwirkend für das Geschäftsjahr ab dem 1. Januar 2026 voll ausschüttungsberechtigt.
Mit dem Emissionserlös aus der geplanten Kapitalerhöhung soll das Portfolio strategiekonform ausgebaut werden. Hierbei richtet sich der Fokus auf den Erwerb von Liegenschaften, die das bereits bestehende Portfolio optimal ergänzen. Der IMMOFONDS suburban prüft in den definierten Zielregionen eine gut gefüllte Pipeline mit überwiegend Wohnliegenschaften. Zudem ist die konsequente Umsetzung weiterer ESG-Massnahmen («Brown to Green») vorgesehen, bei denen in gewissen Liegenschaften die fossilen Heizungen nachhaltig ersetzt werden. Schliesslich ist auch die Reduktion der Verschuldung des Fonds geplant.
Die Modalitäten zur Abwicklung der Kapitalerhöhung sind im Emissionsprospekt vom 7. April 2026 nachzulesen. Alle relevanten Unterlagen sind unter www.swissfunddata.ch und unter https://www.immofonds.ch/fonds/immofonds-suburban/dokumente kostenlos verfügbar. Die im Emissionsprospekt veröffentlichten Bedingungen zur Abwicklung der Kapitalerhöhung sind massgebend.
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