Rückschlag schnell aufgeholt

NZZ – Viele 2018 gebildete Vorlieben behielten ihre Gültigkeit: Grosse etablierte Titel mit zentralen Immobilienlagen, welche von starken Aufwertungen profitierten und über marktkonforme, gesicherte Ausschüttungen verfügen, blieben gesucht. Diese wiesen sehr hohe Aufpreise zum Jahresende auf.

Der Performance-Unterschied zwischen den zehn grössten kotierten und allen kotierten Immobilienfonds betrug 1,3%. Dagegen werden Titel mit massiv tieferen Ausschüttungsrenditen, hohem Entwicklungsanteil und Leerständen sowie hohem Anteil an peripheren Lagen gemieden.

 

Die 10 besten Schweizer Immobilienfonds 2019

Rendite

2019

Rendite

17-19

Risiko

17-19

LA FONCIERE28.07 29.568.78
UBS (CH) PF-Leman R. Foncipars27.9336.1810.27
IMMOFONDS 26.27 25.138.23
CS Real Est Hospitality26.0521.52 7.54
UBS (CH) PF-Direct Residential23.862.849.25
UBS (CH) PF-Swiss C. Swissreal23.5333.148.52
UBS (CH) PF-Swiss Mixed 'Sima'22.9232.297.38
CS Real Est Fd Green Property22.8227.037.25
CS Real Est Interswiss22.6725.307.49
SOLVALOR 6122.4922.088.76
FIR21.8725.6610.07