IMMOFONDS suburban: Akquisition einer Wohnliegenschaft in Murten
Der IMMOFONDS suburban stärkt seine Präsenz in der attraktiven Region Espace Mittelland. Mit dem Erwerb einer Wohnliegenschaft aus dem Jahr 1991 an ruhiger Lage im Süden von Murten ergänzt der Fonds das Portfolio um einen Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial und hoher Lebensqualität.
Die beiden aneinandergebauten Gebäude mit 16 Wohnungen zeichnen sich durch eine parkähnliche Umgebung, grosszügige Grundrisse und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Besonders hervorzuheben sind die solide Bauweise sowie der funktionale Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Die Liegenschaft bietet mittelfristig Potenzial für eine Modernisierung und entspricht mit der geplanten Anbindung an das Fernwärmenetz der nachhaltigen Anlagestrategie des Fonds.
Der IMMOFONDS suburban bekräftigt mit dem Kauf sein Bekenntnis zu werthaltigen Anlageobjekten ausserhalb der grossen Zentren. Mit dieser Akquisition steigt die Anzahl der Liegenschaften im IMMOFONDS suburban auf zwölf, der Portfoliowert beläuft sich auf mehr als CHF 120 Mio. Die Ertragsbasis wird so weiter gestärkt und die geografische Diversifikation verbessert.
Zugangsbeschränkung/Disclaimer für den Immofonds suburban
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Als grosses Unternehmen gilt ein Unternehmen, das zwei der folgenden Grössen überschreitet: i) Bilanzsumme von 20 Millionen Schweizer Franken; ii) Umsatzerlös von 40 Millionen Schweizer Franken; iii) Eigenkapital von 2 Millionen Schweizer Franken. Eine professionelle Tresorerie liegt vor, wenn innerhalb oder ausserhalb des Unternehmens oder der privaten Anlagestruktur auf Dauer eine fachlich ausgewiesene, im Finanzbereich erfahrene Person mit der Bewirtschaftung der Finanzmittel betraut ist. Vermögende Privatkunden und für diese errichtete private Anlagestrukturen können erklären, dass sie als professionelle Kunden gelten wollen, wenn sie glaubhaft erklären, dass sie i) aufgrund der persönlichen Ausbildung und der beruflichen Erfahrung im Finanzsektor über die Kenntnisse verfügen, die notwendig sind, um die Risiken der Anlagen zu verstehen und über ein Vermögen von mindestens 0.5 Millionen Schweizer Franken verfügen; oder ii) über ein Vermögen von mindestens 2 Millionen Schweizer Franken verfügen.
Als qualifizierte Anleger im Sinne von Art. 10 Abs. 3ter KAG i.V.m. Art. 6a der Verordnung über die kollektiven Kapitalanlagen gelten Privatkunden, für die ein Finanzintermediär nach Art. 4 Abs. 3 lit. a FIDLEG oder ein ausländischer Finanzintermediär, der einer gleichwertigen prudenziellen Aufsicht untersteht, im Rahmen eines auf Dauer angelegten Vermögensverwaltungs- oder Anlageberatungsverhältnisses Vermögensverwaltungs- oder Anlageberatungsdienstleistungen im Sinne von Art. 3 lit. c Ziff. 3 und 4 FIDLEG erbringt, sofern sie nicht erklärt haben, nicht als solche gelten zu wollen.
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